萧山地块指标表

　　浙江在线-住在杭州网2月27日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)继2月26日傍晚主城区、余杭区接连挂牌后，今早萧山区也传来“新动作”，挂牌三宗宅地，地块分别位于市北板块、戴村镇，计划于3月29日出让。

　　市北地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　市北翡翠之星东宅地 起价17200元/㎡

　　市北西单元B-16地块，西面紧邻时代滨江·翡翠之星，地块出让面积30580㎡（约46亩），体量约7.6万㎡，地块起价17200元/㎡，封顶楼面价25768元/㎡。

　　从地价上看，目前板块内涉宅地最高为东单元内融信·杭州世纪30816元/平方米。西单元内，最近一次宅地成交为2018年5月竞得的招商市北项目，成交楼面价25796元/平方米，自持4%。

　　从新房市场看，竞争压力来自于板块东单元。目前地块周边，绿城·桂语江南已售罄，在售翡翠之星，高层成交均价34705元/㎡，洋房成交均价39934元/㎡。

　　东单元内，融信·杭州世纪高层成交均价38216元/㎡；新城·璟隽公馆高层成交均价32046元/㎡；滨江新希望·拥潮府高层成交均价37645元/㎡，小高层39393元/㎡；新希望滨江·锦粼府洋房成交均价32974元/㎡

　　备注：商品住宅成交时间2018.7-2019.2

　　地块周边项目一览

　　除市北宅地外，戴村镇新挂两宗宅地，仙女湖地块为低密宅地，地块出让面积20242㎡，体量约2.2万㎡，起价6000元/㎡；恒达路交叉口地块出让面积86055㎡，体量约15.5万㎡，起价5500元/㎡。

　　戴村镇地块区位图（制图/章嵘嵘）